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基本生活需求型態進化
年，每年都在過，但隨著不同年齡世代的更迭，對生活型態的要求卻有很大的不同。生活的基本需求，不外乎食、衣、住、行、育、樂，這是大家再熟悉不過的，但仔細拆解，一樣的吃，現在的人要吃得巧、吃得精緻、還要吃氣氛、吃新潮；老一輩的穿衣服，只要整齊、溫暖就好，現在的人穿要與眾不同、要時尚、要別出心裁；就連家裡的家具，老一輩的是一用就二、三十年不換，但現在的人強調生活品味，每年的除舊布新不僅是大掃除而已，連家具都要換上一輪。
新世代生活形態的轉變，轉出了廠商的大商機，但也只有能與時俱進的廠商，才有翻兩番的條件，單就吃這件事，廠商要在激烈的競爭中，出類拔萃並永續經營，就不是一件容易的事。台灣人愛吃美食，已是世界聞名，台北街頭的日本拉麵店一間一間地開，最近就連日本豬排蓋飯神戶吉兵衛也要在台北首次海外展店，加上最近女孩圈最期待的是北海道甜點品牌「ZAKUZAKU棒棒泡芙」也將在月底進駐信義新光三越，不用多說，一定再度造成排隊熱潮。
除了日系餐飲外，從美國知名品牌牛排館，到英國廚師傑米．奧利佛（Jamie Oliver）日前來台開出第一間餐廳，在台都造成轟動。上館子吃飯已是家常便飯，也無怪乎台灣的餐飲業者，總是食客滿滿，新潮的餐飲店一家接著一家開，國內的連鎖餐飲業者，江山版圖也就這樣一路地擴大，包括瓦城、美食ＫＹ、六角每年都賺飽飽，算是台股盤面上較出類拔萃的。
通路出現新拐點
不僅吃的要講求，現代人穿的、用的不僅不馬虎，還要兼顧時尚、流行、個性、品味，最好還要帶點奢華，這樣的生活型態，不僅帶動快時尚產業的高速成長，當實體百貨業業績因電商崛起而門口羅雀，唯獨強調個性、自我、且帶著輕奢華的丹麥珠寶品牌潘朵拉（Pandora）專櫃，卻是唯一出現排隊人龍的專櫃，這種兩極的現象，已充分展現民眾消費思維的轉變，而能搭上潮流的廠家，也才有受惠的本錢。
基於這些觀察，本刊發現，民眾的生活消費習慣在改變，不僅在國內如此，對岸如此，消費占ＧＤＰ近七成的美國亦是如此，而台股中，也因此出現愈來愈多受惠新生活型態轉變的產業及公司，都默默地搭上這波生活形態轉變的熱潮而賺飽飽。
除了上面提及的連鎖餐飲公司外，網路的加速推進，創造了電商產業過去幾年的美好時代，至今，電商依舊是在這股民眾消費生活型態轉變中，受益最大的平台，每年獲利仍不俗，不過，我們也發現，過去幾年備受壓縮的實體通路，隨著多年的策略調整，也慢慢地在民眾的生活形態轉變過程中，找到一條平穩的出路，這個拐點已值得留意，後續有專文報導。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋彰化大眾銀行小額貸款主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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例行賽最後一天，洋基也有老將告別球場，重砲一壘手特薛拉，今天（3日）在主場打完生涯最後一戰，結束14年的大聯盟生涯，洋基為他舉辦光榮的引退儀式，雖然他最後3個打數沒有擊出安打，但演出一次非常精彩的守備，以5度金手套的身影告別球迷。
洋基2016年球季的最後一場比賽，特薛拉帶著太太和3個小孩，參加他的引退儀式。
洋基球場播報員：「各位女士先生，歡迎25號特薛拉進場。」
特薛拉接受家人對他獻花，洋基老闆霍爾.史坦柏瑞納送了特薛拉裱框的25號球衣，洋基球員則由沙巴西亞和賈納代表，送給特薛拉一個全隊簽名的壘包做紀念。
生涯最後一場比賽，5度拿下一壘金手套的特薛拉，二局上半再次為球迷演出他那精湛的守備.
球賽主播：「平飛球喔接得漂亮特薛拉，他的守備還是非常亮眼，他沒收威特斯的二壘安打。」
這場比賽特薛拉3個打數沒有安打，七局上半總教練喬拉帝把他換下場，正式結束他14年的大聯盟生涯。
36歲的特薛拉在遊騎兵上到大聯盟，也曾短暫打過勇士和天使隊，2009年加入洋基，總共效力8個球季，也拿下過一次世界大賽冠軍，生涯總共擊出409支全壘打。
洋基球員特薛拉：「今年（2016年）春訓我的小孩開始上學，除了偶爾休假，我3個星期看不到他們，對我而言是很難熬的3個星期。」
特薛拉說，想退休的原因是希望有更多時間和家人相處，不過他因為舊傷導致今年（2016年）成績大幅下滑，加上和洋基合約又到期，可能也是他想退休的原因，對洋基而言，又走了一個老球員，今年（2016年）也無緣季後賽，明年（2017年）球季要如何補強，如何重建，是接下來要煩惱的問題。（民視新聞陳建君、王泰棋綜合報導）
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臺中小額信貸
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花旗銀行房屋貸款
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Los Angeles Dodgers starting pitcher Rich Hill delivers against the Washington Nationals during the first inning in Game 2 of baseball's National League Division Series at Nationals Park, Sunday, Oct.．．． 較多Los Angeles Dodgers starting pitcher Rich Hill delivers against the Washington Nationals during the first inning in Game 2 of baseball's National League Division Series at Nationals Park, Sunday, Oct. 9, 2016, in Washington. (AP Photo/Pablo Martinez Monsivais) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Pablo Martinez Monsivais
2016年10月10日週一 台北標準時間上午6時42分
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速配貸貸款率利怎麼算
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
銀行先生 好嗎這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社斯德哥爾摩8日綜合外電報導）將於10日公布的諾貝爾經濟學獎，在金融領域逐漸受到重視，而吸引更多研究。不過金融領域其實離獎項創辦人諾貝爾（Alfred Nobel）的慈善理想非常遠。 法新社報導，諾貝爾經濟學獎總是與其他的諾貝爾獎項分開。全名「紀念艾佛瑞德．諾貝爾經濟學獎」的諾貝爾經濟學獎，是由瑞典中央銀行於1968年，為標榜該行創設300週年而設，與其他根據諾貝爾1895年所立遺囑而設的獎項不一樣。 今年9月才出版的「諾貝爾因素」（The NobelFactor）新書，是由經濟學家歐佛爾（Avner Offer）、索德柏格（Gabriel Soderberg）所著。書中指「諾貝爾本人是多產的發明家和天才企業家，但他卻未創設經濟學獎。」 書中提到諾貝爾「在一封信裡寫道『打從內心痛恨商務』，並自認是個社會民主主義者。」 諾貝爾似乎對金融小心翼翼，他對曾讓他父親吃足苦頭的銀行業保持距離，也擔心金融市場的危險。 在其遺願與遺囑裡，諾貝爾要求遺產執行人需將他的財產投資於「安全的證券」上。 寫過諾貝爾傳記的佛瑞迪克森（Bengt Fredrikson）堅持，諾貝爾是位「崇尚科學的人、是個有文學企圖心的熱情讀者，也真的對和平領域有興趣，但我不覺得他對數學或金融議題感興趣。」（譯者：中央社陳亦偉）1051008
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2016-17歐冠聯F組小組賽，德甲「大黃蜂」多特蒙德主場迎戰波蘭冠軍華沙萊吉亞，德國國腳Marco Reus傷癒復出本季首戰就上演「帽子戲法」另送出1次助攻，單場創造4球率領球隊8：4大勝，提前獲得晉級十六強門票。
主隊在10分鐘率先失分，Aleksandar Prijovi?禁區內找到一絲起腳空隙，射向球門左上死角破網。
7分鐘後，多特在3分鐘內連進3球反超，Ousmane Dembélé助攻香川真司打進前2球、Nuri ?ahin在一次自由球機會中，門前用身體將對方門將擋出的皮球反彈進網，多特3：1。
24分鐘，Prijovi?禁區內把握住Bartosz Bereszynski回敲，將比數追成2：3，但萊吉亞防守再次崩盤，29分鐘Reus助攻Dembélé進球、32分鐘香川真司助攻Reus進球，3分鐘內連失兩球，半場前比數再次被拉開形成5：2。
下半場開賽，Dembélé禁區左側穿越橫傳，Reus門前打進多特第6分，萊吉亞於5分鐘後回敬，Miroslav Radovi?在快速反擊中前送穿越球製造出隊友單刀機會，Michal Kucharczyk單挑門將得手，比數來到6：3。
81分鐘，多特快速反擊，André Schürrle門前起腳被擋出，後方Felix Passlack補上頭槌，失去平衡的門將救援不及，多特再下一城7：3。
83分鐘，萊吉亞Nemanja Nikoli?、Radovi?右路拆解多特防守，後者回傳前送助攻前者門前破網，多特7：4萊吉亞。
傷停補時90+2分鐘，非洲足球先生Pierre-Emerick Aubameyang助攻Reus禁區右側破網完成「帽子戲法」，同時這個進球也將歐冠賽史紀錄刷新，終場比數8：4，雙方聯手創下歐冠賽史單場進球總和新紀錄12球。
Reus單場3進球1助攻領銜，Dembélé1進球3助攻、香川真司2進球1助攻、?ahin1進球、Passlack1進球、Aubameyang1助攻皆功不可沒，而18歲的Passlack更是在此役收獲了個人職業生涯首個進球。
多特賽後以4勝1和13分的不敗戰績暫居小組龍頭，2分領先西甲豪門皇家馬德里，小組賽最終戰將在台灣時間12月8日作客伯納烏，爭奪小組龍頭。
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工商時報【方明】
味全（1201）積極調整體質及核心產品組合，預估第3季在乳品與飲料傳統旺季推升下，單季營收可望優於上季；周三股價出現跌深後反彈走勢，終場上漲0.8元，18.3元作收，成交量2,236張。
味全第2季毛利率回升至30％，營業損失縮小至2.5億元，單季稅後虧損3.24億元，第3季營收雖有望優於上季，但單季轉虧為盈仍有難度。就技術面看，該股呈空頭排列，股價緩步走跌，由於股價在歷史低檔位置，KD值在20以下超賣區許久，昨日股價轉強，但仍留上影線，仍未脫離空方趨勢，暫以跌深反彈視之。（方明）
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